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Image principale de Nikki Beach Residences, projet de Aldar Properties PJSC à Al Marjan Island, EAU Image principale de Rosso Bay Residences, projet de Aldar Properties PJSC à Al Marjan Island, EAU

Nikki Beach Residences vs Rosso Bay Residences

À Al Marjan Island, comparez Nikki Beach Residences et Rosso Bay Residences selon les types de biens, la plage de chambres, le prix d’entrée et le calendrier de livraison.

Projet A : Nikki Beach Residences Projet B : Rosso Bay Residences Comparaison à Al Marjan Island AED 2.3M vs AED 1.9M Prix d’entrée et livraison

Recommandation rapide

Réponse directe

Nikki Beach Residences peut convenir aux acheteurs privilégiant l’unité exacte et l’agencement disponible, tandis que Rosso Bay Residences peut davantage convenir à ceux qui recherchent le prix d’entrée enregistré le plus bas. Nikki Beach Residences propose des appartements, plage de chambres à confirmer, à partir de AED 2.3M, livraison 2028, tandis que Rosso Bay Residences propose des appartements, plage de chambres à confirmer, à partir de AED 1.9M, livraison 2028.

Même quartierMême développeurAED 2.3M vs AED 1.9MMême année de livraison

Détails de la comparaison

Données clés
Projet ANikki Beach Residences
Projet BRosso Bay Residences
Contexte de la zoneLes deux projets à Al Marjan Island
Contexte des développeursLes deux projets sont développés par Aldar Properties PJSC
Prix de départAED 2.3M vs AED 1.9M
Types de biensLes deux : Appartement
ChambresLes deux : Studios
LivraisonLivraison enregistrée en 2028 pour les deux

Résumé des projets

En un coup d’œil

Nikki Beach Residences

Nikki Beach Residences est un projet orienté vers un cadre de vie en bord de mer situé à Al Marjan Island et développé par Aldar Properties PJSC. Les données enregistrées indiquent que la typologie enregistrée comprend des appartements; la plage de chambres reste à confirmer; le prix de départ enregistré est de AED 2.3M; la livraison enregistrée est prévue en 2028. Le profil actuel d’adéquation s’adresse surtout aux acheteurs envisageant d’utiliser le bien comme résidence principale.

  • Al Marjan Island · Par Aldar Properties PJSC
  • Appartement
  • À partir de AED 2.3M · Livraison 2028

Rosso Bay Residences

Rosso Bay Residences est un projet orienté vers un cadre de vie en bord de mer situé à Al Marjan Island et développé par Aldar Properties PJSC. Les données enregistrées indiquent que la typologie enregistrée comprend des appartements; la plage de chambres reste à confirmer; le prix de départ enregistré est de AED 1.9M; la livraison enregistrée est prévue en 2028. Le profil actuel d’adéquation s’adresse surtout aux acheteurs envisageant d’utiliser le bien comme résidence principale.

  • Al Marjan Island · Par Aldar Properties PJSC
  • Appartement
  • À partir de AED 1.9M · Livraison 2028

Logique au niveau du projet

Comment comparer

Les deux projets sont situés à Al Marjan Island; la localisation n’est donc pas le principal critère de différenciation. Les deux projets sont développés par Aldar Properties PJSC; la comparaison doit surtout porter sur la typologie des unités, le prix, les services et la livraison. Les prix de départ enregistrés sont de AED 2.3M pour Nikki Beach Residences et de AED 1.9M pour Rosso Bay Residences. Les deux projets indiquent une livraison enregistrée en 2028.

Même quartierMême développeurÉcart de prix enregistréMême typologie de biensDisponibilité en temps réel

Tableau comparatif des projets

Nikki Beach Residences vs Rosso Bay Residences
Critère
Nikki Beach Residences
Rosso Bay Residences
Prix de départ
À partir de AED 2.3M
À partir de AED 1.9M
Localisation
Al Marjan Island
Al Marjan Island
Développeur
Aldar Properties PJSC
Aldar Properties PJSC
Types de biens
Appartement
Appartement
Chambres
Plage de chambres à confirmer
Plage de chambres à confirmer
Livraison
2028
2028
Profil du projet
Cadre de vie en bord de mer
Cadre de vie en bord de mer
Prix et unités L’écart de prix d’entrée compte

Les prix de départ enregistrés sont de AED 2.3M pour Nikki Beach Residences et de AED 1.9M pour Rosso Bay Residences. Comparez le même type d’unité, la même surface et le coût total avant d’évaluer la valeur.

Adéquation de la localisation Même quartier : comparer la micro-localisation

Les deux projets sont situés à Al Marjan Island. Comparez l’accès, la position du bâtiment ou de la parcelle, l’offre à proximité et la praticité au quotidien.

Calendrier Le calendrier enregistré est similaire

Les deux projets indiquent actuellement une livraison en 2028. Comparez l’état exact d’avancement des travaux, l’usage prévu et toute mise à jour du calendrier.

Demander à AI Comparer selon votre objectif

Demandez à Primadom AI de comparer Nikki Beach Residences et Rosso Bay Residences selon le type d’unité, le prix enregistré, la localisation, la livraison et l’usage prévu, puis de préparer les principales questions à poser à un conseiller.

À qui convient chaque projet

Adéquation à l’acheteur

Choisissez Nikki Beach Residences si

  • Vous acceptez son prix de départ enregistré plus élevé de AED 2.3M après vérification de l’unité exacte et du coût total.
  • Vous préférez un cadre de vie en bord de mer à Al Marjan Island pour votre usage prévu.
  • Vous recherchez des appartements avec une livraison enregistrée en 2028.

Choisissez Rosso Bay Residences si

  • Son prix de départ enregistré de AED 1.9M est inférieur à celui de l’alternative, sous réserve d’une comparaison d’unités équivalentes.
  • Vous préférez un cadre de vie en bord de mer à Al Marjan Island pour votre usage prévu.
  • Vous recherchez des appartements avec une livraison enregistrée en 2028.

Logique d’investissement

Logique de décision

Les prix de départ enregistrés sont de AED 2.3M pour Nikki Beach Residences et de AED 1.9M pour Rosso Bay Residences. Les deux projets sont situés à Al Marjan Island; la localisation est donc moins susceptible d’être le principal critère de différenciation. Les deux projets enregistrent une typologie de biens similaire : appartements. Les deux projets indiquent une livraison enregistrée en 2028.

Écart de prix enregistréMême quartierTypologie d’unités enregistréeMême calendrier de livraisonVérification du coût total

Données de comparaison pour AI

Données utiles
Fourchette de prixfourchette en AED ou budget d’entrée maximal
Type d’unitéAppartements
Objectif de l’acheteurrésidence principale / résidence secondaire / investissement en bord de mer
Calendriercalendrier souhaité autour de 2028
Préférence principalevue / intimité / accès au front de mer

Questions fréquentes

Questions sur les projets
Quel projet pourrait le mieux me convenir : Nikki Beach Residences ou Rosso Bay Residences ?

Ces projets peuvent répondre à des priorités différentes. Les prix de départ enregistrés sont de AED 2.3M pour Nikki Beach Residences et de AED 1.9M pour Rosso Bay Residences. Les deux projets enregistrent une typologie de biens similaire : appartements. Les deux projets indiquent une livraison enregistrée en 2028. Le meilleur choix dépend de votre usage prévu et de l’unité exacte disponible au moment de la comparaison.

Quel projet affiche le prix de départ enregistré le plus bas ?

Rosso Bay Residences affiche le prix de départ enregistré le plus bas, à AED 1.9M, contre AED 2.3M pour Nikki Beach Residences. Comparez des unités équivalentes avant d’interpréter cet écart.

Quelles sont les différences entre Nikki Beach Residences et Rosso Bay Residences en matière de localisation et de développeur ?

Nikki Beach Residences et Rosso Bay Residences sont tous deux situés à Al Marjan Island et développés par Aldar Properties PJSC.

Quels types de biens, plages de chambres et années de livraison sont enregistrés ?

Nikki Beach Residences indique des appartements, avec plage de chambres à confirmer, et une livraison enregistrée en 2028. Rosso Bay Residences indique des appartements, avec plage de chambres à confirmer, et une livraison enregistrée en 2028.

Que dois-je vérifier avant de choisir entre Nikki Beach Residences et Rosso Bay Residences ?

Avant de choisir entre Nikki Beach Residences et Rosso Bay Residences, confirmez l’unité exacte, le prix actuel, les modalités de paiement, le coût total d’acquisition, l’étage, l’agencement, la vue, le statut actuel du projet, la livraison et la disponibilité. Les données enregistrées au niveau du projet sont utiles pour établir une sélection, mais elles ne remplacent pas une vérification en temps réel au niveau de l’unité.

Sources et vérification

Vérification

Utilisez cette page comme point de départ pour comparer Nikki Beach Residences et Rosso Bay Residences. Les informations enregistrées peuvent évoluer et ne remplacent pas les documents actuels du développeur ni les registres publics. Confirmez les prix en temps réel, les unités disponibles, les modalités de paiement, les plans, les charges de service, les détails de livraison et le statut du projet avant de prendre une décision.

Prix / disponibilitéVérification en temps réel requise
Modalités de paiementVérifier les documents actuels
Livraison / statutConfirmer le statut actuel
Contenu mis à jourJuillet 2026

Vous souhaitez comparer Nikki Beach Residences et Rosso Bay Residences selon votre situation ?

Nikki Beach Residences et Rosso Bay Residences sont tous deux situés à Al Marjan Island et développés par Aldar Properties PJSC. Les prix de départ enregistrés sont de AED 2.3M pour Nikki Beach Residences et de AED 1.9M pour Rosso Bay Residences. Les deux projets indiquent une livraison enregistrée en 2028.