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Image principale de Gardenia Bay, projet de Aldar Properties PJSC à Yas Island, EAU Image principale de Noya Viva, projet de Aldar Properties PJSC à Yas Island, EAU

Gardenia Bay vs Noya Viva

À Yas Island, comparez Gardenia Bay et Noya Viva selon les types de biens, la plage de chambres, le prix d’entrée et le calendrier de livraison.

Projet A : Gardenia Bay Projet B : Noya Viva Comparaison à Yas Island AED 805K vs AED 2.1M Prix d’entrée et livraison

Recommandation rapide

Réponse directe

Gardenia Bay peut convenir aux acheteurs privilégiant le prix d’entrée enregistré le plus bas, tandis que Noya Viva peut davantage convenir à ceux qui recherchent la date de livraison enregistrée la plus proche. Gardenia Bay propose des appartements, studios à 3 chambres, à partir de AED 805K, livraison 2027, tandis que Noya Viva propose des maisons de ville · villas, 2 à 4 chambres, à partir de AED 2.1M, livraison 2024.

Même quartierMême développeurAED 805K vs AED 2.1MLivraison 2027 vs 2024

Détails de la comparaison

Données clés
Projet AGardenia Bay
Projet BNoya Viva
Contexte de la zoneLes deux projets à Yas Island
Contexte des développeursLes deux projets sont développés par Aldar Properties PJSC
Prix de départAED 805K vs AED 2.1M
Types de biensAppartement vs Maison de ville · Villa
ChambresStudios–3 chambres vs 2–4 chambres
Livraison2027 vs 2024

Résumé des projets

En un coup d’œil

Gardenia Bay

Gardenia Bay est un projet orienté vers un cadre de vie en bord de mer situé à Yas Island et développé par Aldar Properties PJSC. Les données enregistrées indiquent que la typologie enregistrée comprend des appartements; la plage enregistrée va de studios à 3 chambres; le prix de départ enregistré est de AED 805K; la livraison enregistrée est prévue en 2027. Le profil actuel d’adéquation s’adresse surtout aux acheteurs envisageant d’utiliser le bien comme résidence principale.

  • Yas Island · Par Aldar Properties PJSC
  • Appartement · Studios–3 chambres
  • À partir de AED 805K · Livraison 2027

Noya Viva

Noya Viva est un projet orienté vers un cadre de vie en bord de mer situé à Yas Island et développé par Aldar Properties PJSC. Les données enregistrées indiquent que la typologie enregistrée comprend des maisons de ville · villas; la plage enregistrée va de 2 à 4 chambres; le prix de départ enregistré est de AED 2.1M; la livraison enregistrée est prévue en 2024. Le profil actuel d’adéquation s’adresse surtout aux acheteurs envisageant d’utiliser le bien comme résidence principale.

  • Yas Island · Par Aldar Properties PJSC
  • Maison de ville · Villa · 2–4 chambres
  • À partir de AED 2.1M · Livraison 2024

Logique au niveau du projet

Comment comparer

Les deux projets sont situés à Yas Island; la localisation n’est donc pas le principal critère de différenciation. Les deux projets sont développés par Aldar Properties PJSC; la comparaison doit surtout porter sur la typologie des unités, le prix, les services et la livraison. Les prix de départ enregistrés sont de AED 805K pour Gardenia Bay et de AED 2.1M pour Noya Viva. Les livraisons enregistrées sont prévues en 2027 pour Gardenia Bay et en 2024 pour Noya Viva.

Même quartierMême développeurÉcart de prix enregistréTypologies de biens différentesDisponibilité en temps réel

Tableau comparatif des projets

Gardenia Bay vs Noya Viva
Critère
Gardenia Bay
Noya Viva
Prix de départ
À partir de AED 805K
À partir de AED 2.1M
Localisation
Yas Island
Yas Island
Développeur
Aldar Properties PJSC
Aldar Properties PJSC
Types de biens
Appartement
Maison de ville · Villa
Chambres
Studios–3 chambres
2–4 chambres
Livraison
2027
2024
Profil du projet
Cadre de vie en bord de mer
Cadre de vie en bord de mer
Prix et unités L’écart de prix d’entrée compte

Les prix de départ enregistrés sont de AED 805K pour Gardenia Bay et de AED 2.1M pour Noya Viva. Comparez le même type d’unité, la même surface et le coût total avant d’évaluer la valeur.

Adéquation de la localisation Même quartier : comparer la micro-localisation

Les deux projets sont situés à Yas Island. Comparez l’accès, la position du bâtiment ou de la parcelle, l’offre à proximité et la praticité au quotidien.

Calendrier Des dates de livraison différentes peuvent changer le choix

La livraison enregistrée est prévue en 2027 pour Gardenia Bay et en 2024 pour Noya Viva. Comparez la manière dont chaque calendrier correspond à votre emménagement prévu ou à votre usage d’investissement.

Demander à AI Comparer selon votre objectif

Demandez à Primadom AI de comparer Gardenia Bay et Noya Viva selon le type d’unité, le prix enregistré, la localisation, la livraison et l’usage prévu, puis de préparer les principales questions à poser à un conseiller.

À qui convient chaque projet

Adéquation à l’acheteur

Choisissez Gardenia Bay si

  • Son prix de départ enregistré de AED 805K est inférieur à celui de l’alternative, sous réserve d’une comparaison d’unités équivalentes.
  • Vous préférez un cadre de vie en bord de mer à Yas Island pour votre usage prévu.
  • Vous recherchez des appartements, avec des configurations allant du studio à 3 chambres, et une livraison enregistrée en 2027.

Choisissez Noya Viva si

  • Vous acceptez son prix de départ enregistré plus élevé de AED 2.1M après vérification de l’unité exacte et du coût total.
  • Vous préférez un cadre de vie en bord de mer à Yas Island pour votre usage prévu.
  • Vous recherchez des maisons de ville et des villas, avec des configurations allant de 2 à 4 chambres, et une livraison enregistrée en 2024.

Logique d’investissement

Logique de décision

Les prix de départ enregistrés sont de AED 805K pour Gardenia Bay et de AED 2.1M pour Noya Viva. Les deux projets sont situés à Yas Island; la localisation est donc moins susceptible d’être le principal critère de différenciation. Gardenia Bay indique des appartements, tandis que Noya Viva indique des maisons de ville · villas. Les livraisons enregistrées sont prévues en 2027 pour Gardenia Bay et en 2024 pour Noya Viva.

Écart de prix enregistréMême quartierTypologie d’unités enregistréeÉcart de livraisonVérification du coût total

Données de comparaison pour AI

Données utiles
Fourchette de prixfourchette en AED ou budget d’entrée maximal
Type d’unitéAppartements / Maisons de ville / Villas
Objectif de l’acheteurrésidence principale / résidence secondaire / investissement en bord de mer
Calendrierstatut actuel vs calendrier 2027
Préférence principalevue / intimité / accès au front de mer

Questions fréquentes

Questions sur les projets
Quel projet pourrait le mieux me convenir : Gardenia Bay ou Noya Viva ?

Ces projets peuvent répondre à des priorités différentes. Les prix de départ enregistrés sont de AED 805K pour Gardenia Bay et de AED 2.1M pour Noya Viva. Gardenia Bay indique des appartements, tandis que Noya Viva indique des maisons de ville · villas. Les livraisons enregistrées sont prévues en 2027 pour Gardenia Bay et en 2024 pour Noya Viva. Le meilleur choix dépend de votre usage prévu et de l’unité exacte disponible au moment de la comparaison.

Quel projet affiche le prix de départ enregistré le plus bas ?

Gardenia Bay affiche le prix de départ enregistré le plus bas, à AED 805K, contre AED 2.1M pour Noya Viva. Comparez des unités équivalentes avant d’interpréter cet écart.

Quelles sont les différences entre Gardenia Bay et Noya Viva en matière de localisation et de développeur ?

Gardenia Bay et Noya Viva sont tous deux situés à Yas Island et développés par Aldar Properties PJSC.

Quels types de biens, plages de chambres et années de livraison sont enregistrés ?

Gardenia Bay indique des appartements, avec studios à 3 chambres, et une livraison enregistrée en 2027. Noya Viva indique des maisons de ville · villas, avec 2 à 4 chambres, et une livraison enregistrée en 2024.

Que dois-je vérifier avant de choisir entre Gardenia Bay et Noya Viva ?

Avant de choisir entre Gardenia Bay et Noya Viva, confirmez l’unité exacte, le prix actuel, les modalités de paiement, le coût total d’acquisition, l’étage, l’agencement, la vue, le statut actuel du projet, la livraison et la disponibilité. Les données enregistrées au niveau du projet sont utiles pour établir une sélection, mais elles ne remplacent pas une vérification en temps réel au niveau de l’unité.

Sources et vérification

Vérification

Utilisez cette page comme point de départ pour comparer Gardenia Bay et Noya Viva. Les informations enregistrées peuvent évoluer et ne remplacent pas les documents actuels du développeur ni les registres publics. Confirmez les prix en temps réel, les unités disponibles, les modalités de paiement, les plans, les charges de service, les détails de livraison et le statut du projet avant de prendre une décision.

Prix / disponibilitéVérification en temps réel requise
Modalités de paiementVérifier les documents actuels
Livraison / statutConfirmer le statut actuel
Contenu mis à jourJuillet 2026

Vous souhaitez comparer Gardenia Bay et Noya Viva selon votre situation ?

Gardenia Bay et Noya Viva sont tous deux situés à Yas Island et développés par Aldar Properties PJSC. Les prix de départ enregistrés sont de AED 805K pour Gardenia Bay et de AED 2.1M pour Noya Viva. Les livraisons enregistrées sont prévues en 2027 pour Gardenia Bay et en 2024 pour Noya Viva.