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311 Boulevard vs Allura Residences

À Jumeirah Village Circle, comparez 311 Boulevard et Allura Residences selon les types de biens, la plage de chambres, le prix d’entrée et le calendrier de livraison.

Projet A : 311 Boulevard Projet B : Allura Residences Comparaison à Jumeirah Village Circle AED 699K vs AED 619K Prix d’entrée et livraison

Recommandation rapide

Réponse directe

311 Boulevard peut convenir aux acheteurs privilégiant un cadre de vie adapté aux familles, tandis que Allura Residences peut davantage convenir à ceux qui recherchent le prix d’entrée enregistré le plus bas. 311 Boulevard propose des appartements, studios à 3 chambres, à partir de AED 699K, livraison 2027, tandis que Allura Residences propose des appartements, studios à 3 chambres, à partir de AED 619K, livraison 2027.

Même quartierDéveloppeurs différentsAED 699K vs AED 619KMême année de livraison

Détails de la comparaison

Données clés
Projet A311 Boulevard
Projet BAllura Residences
Contexte de la zoneLes deux projets à Jumeirah Village Circle
Contexte des développeursBam Eskan Real Estate vs Citi Developers
Prix de départAED 699K vs AED 619K
Types de biensLes deux : Appartement
ChambresLes deux : Studios–3 chambres
LivraisonLivraison enregistrée en 2027 pour les deux

Résumé des projets

En un coup d’œil

311 Boulevard

311 Boulevard est un projet adapté à un usage familial situé à Jumeirah Village Circle et développé par Bam Eskan Real Estate. Les données enregistrées indiquent que la typologie enregistrée comprend des appartements; la plage enregistrée va de studios à 3 chambres; le prix de départ enregistré est de AED 699K; la livraison enregistrée est prévue en 2027. Le profil actuel d’adéquation s’adresse surtout aux acheteurs envisageant d’utiliser le bien comme résidence principale.

  • Jumeirah Village Circle · Par Bam Eskan Real Estate
  • Appartement · Studios–3 chambres
  • À partir de AED 699K · Livraison 2027

Allura Residences

Allura Residences est un projet axé sur un environnement résidentiel verdoyant situé à Jumeirah Village Circle et développé par Citi Developers. Les données enregistrées indiquent que la typologie enregistrée comprend des appartements; la plage enregistrée va de studios à 3 chambres; le prix de départ enregistré est de AED 619K; la livraison enregistrée est prévue en 2027. Le profil actuel d’adéquation s’adresse surtout aux acheteurs envisageant d’utiliser le bien comme résidence principale.

  • Jumeirah Village Circle · Par Citi Developers
  • Appartement · Studios–3 chambres
  • À partir de AED 619K · Livraison 2027

Logique au niveau du projet

Comment comparer

Les deux projets sont situés à Jumeirah Village Circle; la localisation n’est donc pas le principal critère de différenciation. Ils sont développés par des développeurs différents; la qualité d’exécution, les services et le positionnement du produit doivent donc être examinés séparément. Les prix de départ enregistrés sont de AED 699K pour 311 Boulevard et de AED 619K pour Allura Residences. Les deux projets indiquent une livraison enregistrée en 2027.

Même quartierDéveloppeurs différentsÉcart de prix enregistréMême typologie de biensDisponibilité en temps réel

Tableau comparatif des projets

311 Boulevard vs Allura Residences
Critère
311 Boulevard
Allura Residences
Prix de départ
À partir de AED 699K
À partir de AED 619K
Localisation
Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle
Développeur
Bam Eskan Real Estate
Citi Developers
Types de biens
Appartement
Appartement
Chambres
Studios–3 chambres
Studios–3 chambres
Livraison
2027
2027
Profil du projet
Adapté aux familles
Cadre de vie verdoyant
Prix et unités L’écart de prix d’entrée compte

Les prix de départ enregistrés sont de AED 699K pour 311 Boulevard et de AED 619K pour Allura Residences. Comparez le même type d’unité, la même surface et le coût total avant d’évaluer la valeur.

Adéquation de la localisation Même quartier : comparer la micro-localisation

Les deux projets sont situés à Jumeirah Village Circle. Comparez l’accès, la position du bâtiment ou de la parcelle, l’offre à proximité et la praticité au quotidien.

Calendrier Le calendrier enregistré est similaire

Les deux projets indiquent actuellement une livraison en 2027. Comparez l’état exact d’avancement des travaux, l’usage prévu et toute mise à jour du calendrier.

Demander à AI Comparer selon votre objectif

Demandez à Primadom AI de comparer 311 Boulevard et Allura Residences selon le type d’unité, le prix enregistré, la localisation, la livraison et l’usage prévu, puis de préparer les principales questions à poser à un conseiller.

À qui convient chaque projet

Adéquation à l’acheteur

Choisissez 311 Boulevard si

  • Vous acceptez son prix de départ enregistré plus élevé de AED 699K après vérification de l’unité exacte et du coût total.
  • Vous préférez un environnement adapté aux familles à Jumeirah Village Circle pour votre usage prévu.
  • Vous recherchez des appartements, avec des configurations allant du studio à 3 chambres, et une livraison enregistrée en 2027.

Choisissez Allura Residences si

  • Son prix de départ enregistré de AED 619K est inférieur à celui de l’alternative, sous réserve d’une comparaison d’unités équivalentes.
  • Vous préférez un environnement résidentiel verdoyant à Jumeirah Village Circle pour votre usage prévu.
  • Vous recherchez des appartements, avec des configurations allant du studio à 3 chambres, et une livraison enregistrée en 2027.

Logique d’investissement

Logique de décision

Les prix de départ enregistrés sont de AED 699K pour 311 Boulevard et de AED 619K pour Allura Residences. Les deux projets sont situés à Jumeirah Village Circle; la localisation est donc moins susceptible d’être le principal critère de différenciation. Les deux projets enregistrent une typologie de biens similaire : appartements. Les deux projets indiquent une livraison enregistrée en 2027.

Écart de prix enregistréMême quartierTypologie d’unités enregistréeMême calendrier de livraisonVérification du coût total

Données de comparaison pour AI

Données utiles
Fourchette de prixfourchette en AED ou budget d’entrée maximal
Type d’unitéAppartements
Objectif de l’acheteurrésidence familiale / résidence secondaire / investissement
Calendriercalendrier souhaité autour de 2027
Préférence principaleterrain / espace extérieur / agencement

Questions fréquentes

Questions sur les projets
Quel projet pourrait le mieux me convenir : 311 Boulevard ou Allura Residences ?

Ces projets peuvent répondre à des priorités différentes. Les prix de départ enregistrés sont de AED 699K pour 311 Boulevard et de AED 619K pour Allura Residences. Les deux projets enregistrent une typologie de biens similaire : appartements. Les deux projets indiquent une livraison enregistrée en 2027. Le meilleur choix dépend de votre usage prévu et de l’unité exacte disponible au moment de la comparaison.

Quel projet affiche le prix de départ enregistré le plus bas ?

Allura Residences affiche le prix de départ enregistré le plus bas, à AED 619K, contre AED 699K pour 311 Boulevard. Comparez des unités équivalentes avant d’interpréter cet écart.

Quelles sont les différences entre 311 Boulevard et Allura Residences en matière de localisation et de développeur ?

Les deux projets sont situés à Jumeirah Village Circle. 311 Boulevard est développé par Bam Eskan Real Estate, tandis que Allura Residences est développé par Citi Developers.

Quels types de biens, plages de chambres et années de livraison sont enregistrés ?

311 Boulevard indique des appartements, avec studios à 3 chambres, et une livraison enregistrée en 2027. Allura Residences indique des appartements, avec studios à 3 chambres, et une livraison enregistrée en 2027.

Que dois-je vérifier avant de choisir entre 311 Boulevard et Allura Residences ?

Avant de choisir entre 311 Boulevard et Allura Residences, confirmez l’unité exacte, le prix actuel, les modalités de paiement, le coût total d’acquisition, l’étage, l’agencement, la vue, le statut actuel du projet, la livraison et la disponibilité. Les données enregistrées au niveau du projet sont utiles pour établir une sélection, mais elles ne remplacent pas une vérification en temps réel au niveau de l’unité.

Sources et vérification

Vérification

Utilisez cette page comme point de départ pour comparer 311 Boulevard et Allura Residences. Les informations enregistrées peuvent évoluer et ne remplacent pas les documents actuels du développeur ni les registres publics. Confirmez les prix en temps réel, les unités disponibles, les modalités de paiement, les plans, les charges de service, les détails de livraison et le statut du projet avant de prendre une décision.

Prix / disponibilitéVérification en temps réel requise
Modalités de paiementVérifier les documents actuels
Livraison / statutConfirmer le statut actuel
Contenu mis à jourJuillet 2026

Vous souhaitez comparer 311 Boulevard et Allura Residences selon votre situation ?

Les deux projets sont situés à Jumeirah Village Circle. 311 Boulevard est développé par Bam Eskan Real Estate, tandis que Allura Residences est développé par Citi Developers. Les prix de départ enregistrés sont de AED 699K pour 311 Boulevard et de AED 619K pour Allura Residences. Les deux projets indiquent une livraison enregistrée en 2027.